30 UF m2
Valor de construcción interior.
(Valor referente a CASA BASE. No considera IVA).
5 UF m2
Valor de construcción terrazas.
(Valor referente a CASA BASE. No considera IVA).
PASOS A SEGUIR
01
02
03
04
05
06
Envíanos un mail con tus requerimientos
Agenda una reunión
Visita a terreno y presupuesto
Firma de contrato
Trámites municipales
Construcción
¿QUÉ INCLUYE?
El proyecto considera un diseño personalizado de arquitectura, presupuesto de obra, construcción completa (ver Materiales), proyectos de especialidades y trámites municipales.
El desarrollo del proyecto considera un plan maestro de la casa, con su máximo potencial de crecimiento y diseños exteriores (estacionamientos, acceso, quincho, entre otros) según las condiciones del terreno y tus necesidades futuras.
Elaboramos también un presupuesto que contempla todos los complementos que quieras evaluar, para así poder visualizar la inversión total del proyecto.
Se Incluye:
-
Proyecto de Arquitectura con esquema de ampliaciones.
-
Desarrollo y ejecución de proyectos de especialidades:
- Proyecto sanitario
- Proyecto eléctrico
-
Tramitación municipal.
-
Documentos para financiamiento bancario.
- Antecedentes para solicitar crédito hipotecario o crédito de auto-construcción
-
Presupuesto de la obra según proyecto final.
-
Contrato de construcción.
-
Construcción completa, lista para usar.
FORMAS DE PAGO
La forma de pago se establece en las siguientes etapas:
20%
ANTICIPO DE OBRA
Una vez definido el Anteproyecto
75%
DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
Según estados de avance cada 30 días.
5%
ENTREGA DE OBRA
PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN
8 A 10 MESES
Plazos proporcionales a la superficie a construir. El plazo definitivo será parte de la evaluación de proyecto y se establecerá como parte del contrato de construcción.
ADICIONALES
Los proyectos ubicados a una distancia mayor a 300 km de la Región Metropolitana serán evaluados con un costo adicional según distancia y emplazamiento.
Para complementar tu casa podemos evaluar algunas cambios o mejoras, con un valor independiente para los siguientes items. Se estudiarán por separado, según requerimiento del propietario:
OBRAS ADICIONALES
-
Terrazas descubiertas o cubiertas
-
Estacionamientos Techado
-
Quincho
-
Piscina
-
Cierros del terreno
-
Accesos vehiculares y peatonales
-
Jardines, Paisajismo y Riego automático
-
Movimientos de tierra
INSTALACIONES ADICIONALES
-
Chimenea o Bosca
-
Estufas a Gas
-
Paneles Fotovoltaicos
-
Empalmes electricos
-
Empalmes sanitarios
-
Plantas de tratamientos de agua
-
Estanques de agua
DOCUMENTOS TÉCNICOS ADICIONALES
-
Certificado de Informaciones Previas con la normativa municipal
-
Levantamiento Topográfico
-
Estudio de Mecánica de Suelos para determinar calidad de la tierra
-
Fusión y Subdivisión del terreno
-
Pago de Derechos Municipales o Estampillas para tramitaciones